地産行業動态

自(zì)然資源部發布《關于規劃和用地保證支持養老服務發展的指導意見(jiàn)》

該《意見(jiàn)》自(zì)2019年(nián)11月27日(rì)起施行，有效期五年(nián)。用地規劃和開發利用條件(jiàn)爲：敬老院、老年(nián)養護院、養老院等機(jī)構養老服務設施用地一般應單獨成宗供應，用地規劃原則上控制在3公頃以内，出讓住宅用地涉及配建養老服務設施的在出讓公告和合同中應當明确配建、移交的條件(jiàn)和要求。用地供應價格爲：以出讓方式供應的社會福利用地，出讓地價可(kě)按不低于所在級别公共服務用地基準地價的70%确定，基準地價尚未覆蓋的地區，出讓地價不得(de)低于當地土(tǔ)地取得(de)、開發客觀費用與相(xiàng)關稅費之和，以租賃方式供應的社會福利用地，由當地人(rén)民(mín)政府制定最低租金标準，并在租賃合同中明确。

深圳住建局：取消商務公寓“隻租不售”

2018年(nián)7月31日(rì)深圳出台“深四條”調控政策，其中規定：開發商在各類新供應用地上建設的商務公寓隻租不售。2019年(nián)12月12日(rì)，深圳市住房(fáng)和建設局向媒體(tǐ)披露，深圳已取消商務公寓“隻租不售”限制，這是增加商品房(fáng)供應、穩定供求關系的重要舉措，也是加強供給側結構性改革、穩定商品房(fáng)價格的重要手段。

深汕特别合作(zuò)區全力保障産業用地助力深圳“雙區驅動”

日(rì)前，深圳市面向全球推介30平方公裡(lǐ)産業用地，其中，涉及深汕特别合作(zuò)區三個地塊、共計(jì)5平方公裡(lǐ)，最大(dà)的一處産業用地位于小漠片區，約269公頃，産業方向爲戰略性新興産業、臨港産業。另外兩處分(fēn)别位于鵝埠、鲘門(mén)。

福田區政府發布《福田區總部項目遴選實施辦法》

該《辦法》于2019年(nián)12月10日(rì)起實施，有效期至2023年(nián)5月2日(rì)，适用于項目牽頭單位爲福田區政府的遴選總部項目的行爲，以及配合市行業主管部門(mén)遴選用地意向區位爲福田區的總部項目行爲。總部項目指符合深圳市總部用地申請(qǐng)條件(jiàn)，且在福田區範圍内申請(qǐng)商業服務業用地建設總部大(dà)廈的項目。

光(guāng)明區工(gōng)信局發布《光(guāng)明區産業用地項目引進監管實施辦法（征求意見(jiàn)稿）》

該《辦法》征求意見(jiàn)截至2019年(nián)12月19日(rì)。《辦法》适用于光(guāng)明區行政轄區内産業用地項目引進監管工(gōng)作(zuò)。産業用地項目基本要求爲：拟引進産業用地項目應符合深圳市及光(guāng)明區産業發展導向，項目投資主體(tǐ)應在起産業領域具有2年(nián)以上的實際投資經驗；重點産業用地項目基本要求爲：指經遴選認定的符合深圳市産業政策、環境保護等要求，對深圳市經濟發展具有重大(dà)帶動作(zuò)用的産業項目。

深圳12月18日(rì)公布五項措施嚴懲房(fáng)價惡意炒作(zuò)

爲規範深圳房(fáng)地産市場秩序，堅決打擊各類不法行爲，深圳市住建局發布了五項措施，包括要求各區房(fáng)地産主管部門(mén)要高度重視，及時介入調查，詳細掌握有關情況，在此基礎上依法做出嚴肅處理(lǐ)；提醒廣大(dà)購(gòu)房(fáng)者應當強化理(lǐ)性交易和自(zì)我保護意識，警惕交易風(fēng)險。對于發現涉嫌捏造虛假事(shì)實、散布虛假言論、哄擡房(fáng)價、惡意炒作(zuò)等行爲的，可(kě)及時向有關政府部門(mén)進行舉報。