中共中央辦公廳、國(guó)務院辦公廳發布《全面取消城(chéng)區常住人(rén)口300萬以下城(chéng)市落戶限制》

2019年(nián)12月25日(rì)，《中辦、國(guó)辦：全面取消城(chéng)區常住人(rén)口300萬以下城(chéng)市落戶限制》文件(jiàn)提出，暢通有序流動渠道，激發社會性流動活力；以戶籍制度和公共服務牽引區域流動；全面取消城(chéng)區常住人(rén)口300萬以下的城(chéng)市落戶限制，全面放(fàng)寬城(chéng)區常住人(rén)口300萬至500萬的大(dà)城(chéng)市落戶條件(jiàn)。

廣東省自(zì)然資源廳牽頭起草《廣東省加快(kuài)推進“房(fáng)地一體(tǐ)”農村不動産登記發證工(gōng)作(zuò)方案》

該《方案》已經由廣東省人(rén)民(mín)政府同意并于2019年(nián)12月26日(rì)正式印發施行，方案明确提出，力争2020年(nián)底前基本完成“房(fáng)地一體(tǐ)”的農村宅基地、集體(tǐ)建設用地确權登記。但(dàn)集體(tǐ)所有土(tǔ)地上開發的商品住房(fáng)，城(chéng)鎮居民(mín)非法購(gòu)買農村宅基地及地上房(fáng)屋的，一律不予确權登記。

銀保監會1月3日(rì)發布《關于推動銀行業和保險業高質量發展的指導意見(jiàn)》

該《指導意見(jiàn)》共涉及30條内容，其中發展目标爲到2025年(nián)實現金融結構更加優化，形成多層次、廣覆蓋、有差異的銀行保險機(jī)構體(tǐ)系。銀行保險機(jī)構要落實“房(fáng)住不炒”的定位，嚴格執行房(fáng)地産金融監管要求，防止資金違規流入房(fáng)地産市場，抑制居民(mín)杠杆率過快(kuài)增長，推動房(fáng)地産市場健康穩定發展。

深圳市住房(fáng)和建設局發布《關于既有商業和公用房(fáng)改建爲租賃住房(fáng)有關事(shì)項的通知（征求意見(jiàn)稿）》

該《通知》主要從(cóng)“商改租”的改建原則、改建條件(jiàn)、改建要求、實施程序、保障措施五個方面進行了規範。改建原則堅持政府引導、市場主導，堅持綠色改造；按照(zhào)土(tǔ)地用途、使用年(nián)限和建築體(tǐ)量不改變，嚴格約束産權的原則進行改建；改建項目整體(tǐ)确權及轉讓，不得(de)分(fēn)拆确權、轉讓、抵押和分(fēn)割出售。

深圳發布《深圳市工(gōng)業樓宇及配套用房(fáng)轉讓管理(lǐ)辦法》

深圳市市行政區域内取得(de)合法産權的工(gōng)業樓宇及其配套用房(fáng)的轉讓适用該《辦法》，該《辦法》規定通過拆除重建類城(chéng)市更新形成的工(gōng)業樓宇，項目實施主體(tǐ)可(kě)以選擇分(fēn)割轉讓、不得(de)轉讓或以宗地爲單位整體(tǐ)轉讓。工(gōng)業樓宇可(kě)以全部或部分(fēn)分(fēn)割轉讓的，其所在宗地内的配套用房(fáng)的轉讓條件(jiàn)不作(zuò)限制，項目實施主體(tǐ)可(kě)自(zì)行選擇不得(de)轉讓或分(fēn)割轉讓。

福田區發布《深圳市福田區城(chéng)市更新實施辦法》及其配套文件(jiàn)

該《辦法》自(zì)2020年(nián)2月1日(rì)起施行，有效期五年(nián)，原《深圳市福田區城(chéng)市更新實施辦法》（試行）（福府規〔2016〕1号）同時廢止。該《辦法》規定城(chéng)市更新項目在實施過程中嚴格落實裝配式建築、綠色建築、海綿城(chéng)市建設等相(xiàng)關政策要求，包括海綿設施與主體(tǐ)工(gōng)程應同時規劃設計(jì)、同時施工(gōng)、同時投入使用；申報主體(tǐ)可(kě)同時向主管部門(mén)申報城(chéng)市更新單元計(jì)劃及城(chéng)市更新單元規劃；實施主體(tǐ)與主管部門(mén)簽訂項目實施監管協議(yì)後，方可(kě)進行城(chéng)市更新單元拆除範圍内建築物拆除，拆除前應當向福田區住房(fáng)建設局申請(qǐng)房(fáng)屋拆除工(gōng)程備案；同一建設項目在規劃驗收前申報施工(gōng)圖修改備案的，原則上不得(de)超過兩次。該《辦法》實施後，城(chéng)市更新審批辦理(lǐ)時限将大(dà)幅壓縮，企業所需提交材料大(dà)幅減少。

羅湖區發布《深圳市羅湖區城(chéng)市更新項目貢獻用地道路(lù)建設補貼辦法》

 該《辦法》自(zì)2020年(nián)2月10日(rì)起施行，有效期五年(nián)，适用于羅湖區行政區域範圍内的城(chéng)市更新項目貢獻用地進行的市政道路(lù)建設活動，且根據事(shì)權劃分(fēn)應由本級财政資金建設的市政道路(lù)項目。羅湖區政府鼓勵社會資金投資建設市政道路(lù)，建設主體(tǐ)須自(zì)行籌措項目資金，組織項目實施，确保項目竣工(gōng)驗收合格及完成移交，政府給予建設主體(tǐ)适當的補貼。該《辦法》所稱城(chéng)市更新項目貢獻用地進行的市政道路(lù)建設，道路(lù)所屬城(chéng)市更新單元規劃及所包含的市政交通規劃必須已通過法定程序生(shēng)效。土(tǔ)地使用權出讓合同、城(chéng)市更新單元專項規劃或建設用地規劃許可(kě)證等用地審批文件(jiàn)明确應由城(chéng)市更新項目實施主體(tǐ)出資建設，建成後無償移交給政府的配套市政道路(lù)項目，不予補貼。

龍華區發布《深圳市龍華區農村城(chéng)市化曆史遺留産業類和公共配套類違法建築處理(lǐ)若幹規定》

該《規定》自(zì)2020年(nián)2月10日(rì)起施行，有效期5年(nián)。該《規定》創新突破降低産業類和公共配套類曆史違建處理(lǐ)覆蓋率标準，将原有标準降低到産業類曆史違建40%、公共配套類曆史違建20%以上；并對承諾書(shū)出具方式、處理(lǐ)過程中涉及事(shì)項的費用承擔主體(tǐ)、征轉地補償手續的核查适用處理(lǐ)原則等進行了明确。