截至7月10日(rì)，由特發工(gōng)程管理(lǐ)公司城(chéng)改事(shì)業部核心成員(yuán)承接的船(chuán)步街片區棚戶區改造項目僅用15天時間，簽約戶數、套數、面積簽約率達“三個99.7%”，以羅湖棚改精神刷新深圳棚改速度，刷新了深圳同類棚改項目“新速度”，這也是目前深圳市簽約率最高的棚改項目。

棚改早期，南(nán)湖街道辦事(shì)處通過市場調研，了解到特發棚改團隊曾參與蓮塘景福花園片區棚改項目的前期工(gōng)作(zuò)，在不足一年(nián)的時間以專業服務高效實現景福項目“雙百”目标（簽約率100%、收房(fáng)率100%），取得(de)驕人(rén)成績，項目團隊獲得(de)羅湖人(rén)才安居公司充分(fēn)肯定與信任。爲此，特邀安居特發公司共同參與船(chuán)步棚改項目，以強執行力、高專業度爲項目保駕護航。

從(cóng)2019年(nián)12月份啓動摸底調查以來(lái)，特發棚改團隊延續過往“成功經驗”，以“五+二，白(bái)+黑(hēi)”的精神，僅用28天便達到片區棚改意願立項标準，宣告“首戰”告捷，爲後續工(gōng)作(zuò)推進起到了積極作(zuò)用，并因此得(de)到羅湖區政府領導的支持和認可(kě)。

由于棚改時間緊、任務重、難度大(dà)，爲了更好地推進棚改工(gōng)作(zuò)高效進行，項目團隊開展了棚改數據調研分(fēn)析、計(jì)劃安排、土(tǔ)地建築物産權信息核查以及項目實施方案等大(dà)量艱苦而細緻的前期工(gōng)作(zuò)，使項目情況從(cóng)模糊逐步走向清晰。

通過前期數據分(fēn)析獲知，船(chuán)步街片區範圍内存在小區多、租戶多、産權單位多、利益訴求多、舊改想法多、曆史遺留問(wèn)題多等複雜情況和實際困難，這成爲船(chuán)步棚改必須要一一攻克的難關。

衆所周知，棚改簽約工(gōng)作(zuò)是非常難啃的“硬骨頭”，項目團隊充分(fēn)考慮棚改工(gōng)作(zuò)的困難程度，提議(yì)由羅湖區主要領導挂帥，争取成立現場指揮部，從(cóng)而發揮政府主導作(zuò)用,充分(fēn)調動各級各部門(mén)力量共同參與，整合資源；同時，在棚改工(gōng)作(zuò)伊始，提議(yì)将基層黨組織建設與棚改工(gōng)作(zuò)相(xiàng)結合，以臨時黨支部爲主陣地，創新“黨旗領航，船(chuán)步棚改”新模式，充分(fēn)發揮黨支部戰鬥堡壘和黨員(yuán)模範帶頭作(zuò)用，保障棚改工(gōng)作(zuò)平穩有序推進。

在羅湖區政府、南(nán)湖街道辦以及人(rén)羅湖才安居公司等相(xiàng)關單位的大(dà)力支持下，最終順利成立船(chuán)步街片區現場棚改現場指揮部；并于5月26日(rì)成立臨時黨委，下設4個黨支部，形成了黨群共建、攻堅克難的棚改強大(dà)合力。

8天簽約95%、10天96%、12天98%、15天99.7%……在特發工(gōng)程公司棚改團隊的統籌協調下，現場指揮部從(cóng)街道辦事(shì)處、羅湖人(rén)才安居公司、區直部門(mén)以及2家咨詢服務公司抽調精幹力量，組建9個工(gōng)作(zuò)組和11個簽約談判小組，用高效行動合力攻堅克難,爲充分(fēn)保障每一戶業主的合法權益,每一位棚改人(rén)不到最後一刻絕不放(fàng)棄，最終獲得(de)了片區廣大(dà)群衆對棚改的支持，共同刷新了深圳老舊住宅小區棚改速度，達成了15天簽約率達“三個99.7%”的壯舉。

船(chuán)步街片區棚改取得(de)階段性成果實屬不易，一組組數字背後是一個個傾情投入、艱辛付出的棚改人(rén)身(shēn)影(yǐng)。集中簽約工(gōng)作(zuò)期間，南(nán)湖街道黨工(gōng)委副書(shū)記、辦事(shì)處主任何紫興每晚都(dōu)要與項目團隊負責人(rén)許實共同分(fēn)析前一天遇到的疑難問(wèn)題，討(tǎo)論解決處理(lǐ)方案，直至淩晨2、3點；午夜時分(fēn)，羅湖人(rén)才安居公司董事(shì)長段紅(hóng)衛也常态化的與項目團隊商討(tǎo)重要工(gōng)作(zuò)事(shì)宜。

期間，羅湖區委區政府對船(chuán)步棚改項目高度重視，區長劉智勇數次前往項目現場調研進度，每次均對項目的工(gōng)作(zuò)成果給予了高度肯定。

福田、寶安、坪山(shān)等行政區相(xiàng)關服務單位也曾先後到訪船(chuán)步棚改項目現場指揮部調研交流“取經”，就(jiù)棚戶區改造工(gōng)作(zuò)的經驗、心得(de)進行分(fēn)享，并對船(chuán)步棚改工(gōng)作(zuò)人(rén)員(yuán)通過夜以繼日(rì)地忘我工(gōng)作(zuò)，确保了項目順利推進，對于“敢擔當、善作(zuò)爲、講奉獻、論實績”的羅湖棚改精神有了更深一層的感悟，并表示船(chuán)步棚改項目的順利實施，将爲深圳提供一個獨特的“棚改新樣本”。

羅湖作(zuò)爲深圳的老城(chéng)區，通過棚改實現蝶變已是行之有效的方法之一，近幾年(nián)羅湖棚改力度之大(dà)備受關注，多個項目已持續推進中，其中特發棚改團隊以擔當奉獻的實幹作(zuò)風(fēng)參與的3個棚改項目均獲得(de)喜人(rén)成績。其中，景福項目前期工(gōng)作(zuò)在不足一年(nián)的時間實現羅湖區首個棚改項目“雙百”目标（簽約率100%、收房(fáng)率100%），僅10個月啓動拆遷工(gōng)作(zuò)；邊檢二大(dà)院棚改項目簽約啓動僅用3天，簽約率達到99.19%；船(chuán)步棚改項目僅15天，戶數、套數、面積簽約率達“3個99.7%”，取得(de)顯著成果。

接下來(lái)，特發工(gōng)程公司棚改團隊将不負韶華，繼續深入群衆，爲民(mín)生(shēng)的改善做出國(guó)企應有的貢獻，以“不忘初心 開拓進取 永不言勝”的精神，達成特發棚改的曆史使命。

發揚工(gōng)匠精神，建設精品公園

2020年(nián)6月14日(rì)新聞聯播播出了深圳市智能化、精細化“繡”出城(chéng)市幸福感的城(chéng)市創新與管理(lǐ)，其中就(jiù)有特發工(gōng)程公司監理(lǐ)的福田區景田北片區公園群的視頻，播放(fàng)時間30多秒。

特發工(gōng)程公司乘深圳建設世界花城(chéng)的契機(jī)，通過香蜜公園積累的監理(lǐ)經驗和品牌效應，近二年(nián)來(lái)承接了福田區花漾街區景田片區的14個社區公園提升改造和北中軸精品公園建設的監理(lǐ)服務。在近兩年(nián)監理(lǐ)工(gōng)作(zuò)中，工(gōng)程公司監理(lǐ)人(rén)員(yuán)和其他(tā)建設者一道戰“山(shān)竹”，“頂烈日(rì)”，精心管理(lǐ)，發揚工(gōng)匠精神，高品質嚴要求進行監理(lǐ)工(gōng)作(zuò)，精心監造精品公園建設，2018年(nián)、2019年(nián)連續二年(nián)在美麗深圳的公園評優中，工(gōng)程公司監理(lǐ)的景田片區公園群都(dōu)榜上有名，特别是北中軸的“詩園”“禮園”獲得(de)最優精品公園獎項。

特發工(gōng)程公司在深圳建設中國(guó)特色社會主義先行示範區中也發揮了特發人(rén)應有的影(yǐng)響力，在深圳園林景觀監理(lǐ)行業内樹(shù)立了良好口碑，承接了前海多項園林景觀項目監理(lǐ)任務，讓特發精神“不忘初心、開拓進取、永不言勝”在前海閃光(guāng)，幾年(nián)來(lái)在前海樹(shù)立了特發人(rén)的良好形象，爲建設美麗前海、生(shēng)态前海、創新前海奉獻特發人(rén)的一份貢獻。