1月27日(rì)，農曆虎年(nián)春節前夕，特發集團董事(shì)長張俊林率集團領導班子一行調研考察特發地産部分(fēn)項目進展情況，特發地産董事(shì)長丁曉東等陪同調研和座談。

調研組首先前往龍崗南(nán)灣的特發香閱四季園項目現場，細緻了解項目規劃、戶型設計(jì)、工(gōng)程進展等情況，并參觀情景樣闆房(fáng)和現場成果展示。該項目是特發地産第一次在深圳本地以普通招拍(pāi)挂方式獲取的項目，于2021年(nián)9月28日(rì)在深圳第二輪集中供地中競得(de)，12月9日(rì)現場已全面開工(gōng)，拿地到開工(gōng)僅2個月，在同批次出讓項目中進度位居前列。項目計(jì)劃2023年(nián)預售，2024年(nián)底實現結轉。

随後，調研組在平湖鵝公嶺工(gōng)業區土(tǔ)地整備利益統籌項目聽取相(xiàng)關彙報。該項目規劃方案于2022年(nián)1月25日(rì)全票通過市圖則委審批，計(jì)劃2023年(nián)完成首期供地，2024年(nián)實現開工(gōng)建設，項目貨值将超百億元。值得(de)一提的是，鵝公嶺項目緊鄰剛剛入夥的特發天鵝湖畔花園，現場生(shēng)活氣息滿滿，随着鵝公嶺項目推進，未來(lái)有望實現片區融合發展，進一步提升片區生(shēng)活品質。

緊接着，調研組馬不停蹄來(lái)到平湖金融基地輔城(chéng)坳利益統籌項目，參觀平湖特發城(chéng)市展廳，詳細了解項目概況和進展情況。該項目作(zuò)爲市級重點項目，屬于全市較大(dà)面積産業空間整備片區，拟落地國(guó)家級重大(dà)戰略性ICT項目，受到市區兩級政府關注和支持。項目規劃研究于2022年(nián)1月6日(rì)通過區土(tǔ)整中心審議(yì)，整體(tǐ)拆遷簽約率已超過50%。項目計(jì)劃分(fēn)三期開發，2023年(nián)完成首期供地，2024年(nián)實現開工(gōng)建設，項目貨值将超300億元。

現場調研考察結束後，張俊林主持召開座談會，聽取地産公司現階段重點項目推進總體(tǐ)彙報，對地産公司項目儲備、開發推進速度、戰略發展重點以及目前取得(de)的成效給予充分(fēn)肯定。調研組指出，地産公司近年(nián)來(lái)，面對競争激烈的市場厮殺，項目儲備量從(cóng)“有”到“優”，與三年(nián)前相(xiàng)比，不僅數字翻了一番，同時個個都(dōu)是極具含金量的項目，爲“十四五”及遠(yuǎn)期發展備下充足優質的彈藥。尤其在2021年(nián)，以小量資金投入鎖定了4個平方公裡(lǐ)級利益統籌項目，重點項目區位優勢明顯，高度契合市區兩級政府高新産業戰略規劃，極大(dà)縮短(duǎn)項目孵化周期，最大(dà)限度提升項目效益。

張俊林表示，2021年(nián)是集團成立40周年(nián)，國(guó)際國(guó)内形勢複雜多變，面對改革發展穩定繁重任務，地産公司聚焦戰略引領，堅持“兩條腿”走路(lù)，謀劃地産公司的戰略發展和經營管理(lǐ)，在房(fáng)地産市場發生(shēng)急劇(jù)變化的艱難環境下，能夠積極主動應對，及時調整明确投資策略和拓展範圍，在上海、杭州，以及深圳本土(tǔ)的公開市場上獲得(de)3個總貨值約74億元的項目，邁出新一輪戰略布局堅定步伐，取得(de)曆史性突破。特别是在城(chéng)市更新和利益統籌領域，主動謀劃、前瞻布局，打造了引領模式，儲備的項目數量、質量穩居行業龍頭地位，多個項目列入計(jì)劃及取得(de)專規或實施方案批複，特發品牌獲得(de)市場和行業的高度認可(kě)與良好口碑。

張俊林強調，人(rén)勤春來(lái)早，奮進正當時。現已邁入2022年(nián)，這一年(nián)是推進集團“雙千億”目标的關鍵之年(nián)，希望地産公司以“開局就(jiù)是決戰，起步就(jiù)是沖刺”的幹勁，進一步搶抓“雙區”驅動、“雙區”疊加、“雙改”示範等重大(dà)戰略機(jī)遇，聚焦城(chéng)市更新和利益統籌領域，鞏固行業龍頭地位，加強項目滾動開發規劃，強化項目進度管控，做強“特發”品牌，推動地産公司跨越式發展，爲集團“雙千億”目标做出更大(dà)的貢獻。