近日(rì)傳出北京建行已将首套房(fáng)貸最低利率由原來(lái)的基準利率上浮到基準利率的1．05倍。昨日(rì)，記者采訪深圳建行了解是否也有相(xiàng)關調整。深圳建行相(xiàng)關人(rén)士表示，“繼續實施客戶、區域差别政策。”昨日(rì)，中行、工(gōng)行、農行深圳分(fēn)行有關人(rén)士均表示，對首套房(fáng)貸政策暫無調整。
　　
　　不過，記者了解到，在深圳房(fáng)貸市場中，一些中小銀行已将首套住房(fáng)貸款利率上調至基準利率的1．1倍以上。
　　
　　今年(nián)初，一些市民(mín)還(hái)在感慨7折房(fáng)貸利率無處可(kě)覓，可(kě)眼下在深圳辦理(lǐ)首套住房(fáng)按揭貸款能獲得(de)基準利率都(dōu)開始變難了。
　　
　　記者采訪中行、農行、工(gōng)行三大(dà)銀行。這三家銀行相(xiàng)關人(rén)士均對記者表示，目前房(fáng)貸政策并沒有變化，首套住房(fáng)貸款最低利率仍爲基準利率。
　　
　　深發展總行相(xiàng)關人(rén)士對記者表示，總行已經将房(fáng)貸業務貸款利率的制定交由各家分(fēn)行根據當地市場自(zì)主确定。記者了解到，深發展深圳分(fēn)行早已将首套住房(fáng)貸款利率上調至基準利率的1．1倍。“現在如(rú)果要做首套住房(fáng)貸款，利率應該超過1．1倍。”該分(fēn)行相(xiàng)關人(rén)士透露。一家中小銀行深圳分(fēn)行相(xiàng)關人(rén)士也對記者表示，該行在深圳地區首套住房(fáng)貸款利率超過基準的1．1倍。
　　
　　新聞路(lù)一家房(fáng)地産中介昨日(rì)向記者表示，現在深圳市場中根本辦理(lǐ)不到低于基準利率的房(fáng)貸。“上周一個客戶購(gòu)買首套住房(fáng)，在工(gōng)行辦理(lǐ)的房(fáng)貸，就(jiù)是按基準利率。目前在四大(dà)銀行中，客戶還(hái)有希望申請(qǐng)到基準利率，其他(tā)銀行早就(jiù)将首套住房(fáng)貸款利率上調至1．1倍。”該中介稱。
　　
　　據悉，原先被視爲“香饽饽”的房(fáng)貸業務早已成爲銀行的“雞肋”。今年(nián)，在信貸額度和存貸比的雙重監管下，各家銀行不再鋪開攤子大(dà)規模放(fàng)貸，而是将有限的信貸資源轉向收益率較高的業務。一些銀行如(rú)民(mín)生(shēng)銀行早已經“暫停”拓展房(fáng)貸業務。羅湖區一大(dà)型銀行支行行長對記者表示，現在購(gòu)房(fáng)者數量很少，銀行的房(fáng)貸業務也少。該行基本上不花費精力拓展房(fáng)貸業務。
　　
　　有銀行業内人(rén)士稱，随着年(nián)底額度越來(lái)越緊，房(fáng)貸利率将被“看(kàn)漲”，優質客戶或許還(hái)能獲得(de)基準利率，其他(tā)的估計(jì)都(dōu)要上浮10％。