住建部日(rì)前知會地方政府稱，限購(gòu)政策到期之後需進行延續。深圳的限購(gòu)政策怎麽執行？記者昨日(rì)就(jiù)此事(shì)詢問(wèn)市規劃國(guó)土(tǔ)委時，該委相(xiàng)關人(rén)士表示，深圳明年(nián)将繼續嚴格執行關于限制購(gòu)房(fáng)的有關政策。 統計(jì)數據顯示，目前全國(guó)共有４６個城(chéng)市執行限購(gòu)，其中政策有截止時間的城(chéng)市有１１個，分(fēn)别爲福州、廈門(mén)、海口、濟南(nán)、青島、石家莊、長春、貴陽、南(nán)甯、合肥、蘇州。１１個城(chéng)市中，除南(nán)甯截止時間爲明年(nián)２月底外，其他(tā)城(chéng)市截止時間都(dōu)爲今年(nián)１２月３１日(rì)。

　　深圳的限購(gòu)政策始于２０１０年(nián)１０月１日(rì)。去(qù)年(nián)９月３０日(rì)晚，市政府辦公廳下發《關于進一步貫徹落實國(guó)務院文件(jiàn)精神堅決遏制房(fáng)價過快(kuài)上漲的補充通知》，規定全市暫時實行限定居民(mín)家庭購(gòu)房(fáng)套數政策，本市戶籍居民(mín)家庭（含部分(fēn)家庭成員(yuán)爲本市戶籍居民(mín)的家庭）限購(gòu)２套住房(fáng)；對于能夠提供在本市１年(nián)以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民(mín)家庭，限購(gòu)１套住房(fáng)。

　　從(cóng)２０１０年(nián)１０月開始，深圳的限購(gòu)政策已經執行１４個月。市房(fáng)地産研究中心主任王鋒博士表示，限購(gòu)令是針對２００８年(nián)之後房(fáng)價再度快(kuài)速上漲且漲幅遠(yuǎn)超２００５年(nián)之勢、通脹壓力增強、流動性加大(dà)的背景下出台的，它對于保證經濟持續增長、經濟安全和社會穩定是十分(fēn)必要的。他(tā)認爲，在保障房(fáng)的建設沒有達到一定的規模、對中低收入階層沒有達到一定的覆蓋率的情況下，限購(gòu)政策還(hái)會持續。

　　王鋒表示，“可(kě)以說(shuō)，限購(gòu)令是國(guó)民(mín)經濟發展的一個重要的保駕護航措施，如(rú)果沒有這一措施，房(fáng)價的快(kuài)速上漲必将成爲社會不穩定與不和諧的重要因素。至于這一政策到底會持續多久則很難說(shuō)，未來(lái)兩年(nián)内取消的可(kě)能性不大(dà)。”

　　有關人(rén)士表示，作(zuò)爲一項重要的宏觀調控手段，限購(gòu)政策在執行的１４個月裡(lǐ)，對控制深圳房(fáng)價的快(kuài)速上漲起到了明顯的作(zuò)用。數據顯示，按簡單平均價格計(jì)算，市規劃國(guó)土(tǔ)委公布的數據表明，２０１０年(nián)９月，深圳新房(fáng)價格爲每平方米２０５９３元；２０１１年(nián)１１月，全市新房(fáng)成交均價爲每平方米１８７５７元。可(kě)以看(kàn)出，限購(gòu)的１４個月内，深圳新房(fáng)價格下跌９％。